Voorzieningencluster Beeklaan Den Haag

Omschrijving van het project

In het bestaande schoolgebouw aan de Beeklaan 184 te Den Haag wordt de nieuwe huisvesting voor Kindcentrum Toermalijn, kinderopvang 2Samen en een Centrum voor Jeugd en Gezin ondergebracht. In het gebouw worden daarnaast ook een gymzaal en een aantal multifunctionele ruimten ondergebracht.

Het bestaande schoolgebouw wordt hiertoe deels gesloopt waarna het resterende deel wordt gerenoveerd. Naast het bestaande deel wordt vervolgens een deel nieuwbouw gerealiseerd.

Bij de renovatie worden de installaties geheel vervangen. De nieuwe installaties zijn volledig ingericht op het gebruik van het gebouw. Het nieuwe gebouw (bestaand en nieuw), inclusief installaties wordt ontworpen op basis van de eisen voor een bijna energie neutraal gebouw (BENG).

Om te voldoen aan de BENG-criteria wordt de bouwfysische schil van zowel het bestaande als het nieuwe deel voorzien van een zeer hoogwaardige isolatiemateriaal en HR++-glas in het bestaande deel en triple-glas voor het nieuwbouwdeel.

Voor de opwekking van warmte en koude wordt het gebouw voorzien van een omkeerbare lucht/water warmtepomp. De verwarming en koeling van de ruimten vindt als basis plaats op basis van lucht, met een vloerafgiftesysteem voor de specifieke speellokalen. De hoeveelheid ventilatielucht naar de ruimten wordt geregeld op basis van aanwezigheid. Voor de ventilatiecapaciteit ten behoeve van het onderwijsdeel is uitgegaan van de eisen volgens Frisse scholen klasse B.

Voor alle verlichting wordt gebruik gemaakt van armaturen met LED-lichtbronnen. Om het minimale aandeel hernieuwbare energie conform BENG te behalen wordt op het dak 500 m² aan PV-panelen aangebracht ten behoeve van de opwekking van elektrische energie.

De installaties in het gebouw zijn volledige gescheiden uitgevoerd per hoofdgebruiker. Per hoofdgebruiker zijn tevens separate nutsaansluitingen voor water en elektra voorzien.

Voor de toegankelijkheid voor mindervaliden wordt het gebouw voorzien van twee energiezuinige liften.

Werkzaamheden Galjema B.V.

Aan Galjema B.V. is de opdracht verstrekt voor een volledig adviestraject van voorlopig ontwerp tot en met de begeleiding in het kader van nazorg. Samen met de overige ontwerpdisciplines (architectuur, constructies en bouwfysica) is de opdracht opgenomen, om gezamenlijk te zorgen voor een integraal ontwerp.

Alle ontwerpkeuzes in de verschillende ontwerpfasen zijn gemaakt op basis van levensduurkosten. Hiertoe is aan het eind van iedere ontwerpfase een kostenopstelling gemaakt, met behulp van het software-pakket LCC-Vision. Op verzoek van de opdrachtgevers zijn de exploitatiekosten uit deze opstelling nader afgestemd met de afdelingen beheer. Een en ander ten behoeve van de te reserveren budgetten voor de exploitatiefase.