Uitbreiding Gemeentehuis Nijkerk

Omschrijving van het project

De gemeente Nijkerk heeft het voormalige pand van de Rabobank aan de Van ’t Hoffstraat 22 en 24 aangekocht.

De gemeente is voornemens in het tweede kwartaal van 2024 het huidige gemeentehuis aan de Kolkstraat te verlaten en te verhuizen naar de Van ’t Hoffstraat. Het pand sluit nog niet aan op de eisen en wensen van de ambtelijke en bestuurlijke organisatie. Daarvoor dient een nieuwe raadszaal gerealiseerd te worden, dit wordt een uitbreiding aan het gebouw. Bouwkundige herindeling i.v.m. commissieruimte en fractiekamers en creëren van een open bezoekersgebied en kantoorwerkomgeving.

Een deel van de begane grond verdieping nr. 22 behoort niet tot de scope, dit deel wordt gehuurd door de Rabobank.  Deze derde blijft gehuisvest tijdens het realisatietraject.

Werkzaamheden Galjema B.V.

Voor het ontwerp zal er intensief samengewerkt worden met de diverse diensten uit de organisatie van de gemeente. Omdat het een multifunctioneel bruikbaar gebouw wordt, zijn de functies divers. De raadszaal dient multifunctioneel  gebruikt te kunnen worden.

Het gebouw is niet 24/7 geopend, maar moet wel bij calamiteiten 24/7 te gebruiken zijn. In verband met deze hoge eisen van beschikbaarheid is er veel aandacht gegeven aan de klimaatinstallaties.

Op basis van de uitgangspunten, omschreven in het Programma van Eisen voor de technische installaties, is deze vervolgens uitgewerkt tot Voorlopig Ontwerp, waarna het Definitief Ontwerp en bestek vervaardigd zijn. Dit bestek is gebruikt ten behoeve van de installateursselectie. Na de gunning heeft Galjema een controlerende rol, zowel op de werkvoorbereidingsdocumenten als op de kwaliteit van de uitvoering.

Galjema heeft de werktuigkundige-, elektrotechnische-, communicatie- en beveiligingsinstallaties ontworpen, waarbij rekening is gehouden met de gebruikseisen. Tevens spelen het energieverbruik en de duurzaamheid een belangrijke rol.

Voor wat betreft de installaties is de eis om het gebouw nu te laten voldoen aan de duurzaamheidseis BENG en in de komende jaren te investeren om naar ENG te gaan. Het huidige pand heeft een warmtepomp en een bron voor koeling, tot de scope behoort het gasloos maken van het gebouw.

Op het dak van het gemeentehuis worden 140 PV-panelen opgesteld ten behoeve van de opwekking van elektriciteit. In het gebouw is rekening gehouden met flexibiliteit en toekomstbestendigheid met betrekking tot de opstelling van meubels (werkplekken). De verlichtingsarmaturen worden uitgevoerd met led lichtbronnen voorzien van daglichtafhankelijke regeling en aanwezigheidsschakeling.